Stavební právo | Osoba, která může být na svých právech dotčeny stavebním záměrem, je oprávněna uplatnit ve stavebním řízení své námitky jakožto účastník řízení.
Námitky účastníka řízení mohou dle § 114 odst. 1 stavebního zákona směřovat proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů.
Obsah námitek přitom může být rozličného charakteru a mohou mít přesah do soukromého práva (viz kupř. rozsudek Nejvyššího správního soudu ze dne 30. 7. 2013, spis. zn. 4 As 97/2013-40).
Judikatorně nebylo ani vyloučeno, aby námitka spočívala kupř. v tom, že stavebním záměrem má dojít ke snížení tržní hodnoty nemovitosti. I takovou námitkou je stavební úřad povinen se ve stavebním řízení zabývat.
Přestože stavební úřad musí počítat s tím, že námitky podávají často právní laici, a takto k jejich obsahu i přistupovat, lze doporučit využití právních služeb, aby došlo k určitému vymezení námitky. V opačném případě nemusí být námitka z důvodu její neurčitosti projednatelná.
Potřebujete právní službu v oblasti stavebního práva nebo zastoupit ve stavebním řízení? Rád Vám pomůžu.
# Advokátní kancelář se specializací na stavební právo | Praha, Zlín, online.
