Odstoupení od nájemní smlouvy

Nájem | Přestože v případě nájemní smlouvy hovoříme primárně o výpovědi, je možné i platné odstoupení od nájemní smlouvy.

Odstoupení od nájemní smlouvy výslovně připustil Nejvyšší soud v jednom ze svých rozhodnutí (viz rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 4. 4. 2022, sp. zn. 26 Cdo 2177/2021).

V předmětném rozhodnutí bylo konstatováno, že i na nájemní vztah se aplikují obecná ustanovení zákona ohledně odstoupení pro případ prodlení či podstatného porušení smlouvy.

Jedním z takových důvodů pro odstoupení od nájemní smlouvy může být skutečnost, kdy pronajímatel nepředal nájemci způsobilý předmět nájmu včas.

# Právník se specializací na smlouvy a nemovitosti. | Právní kancelář Praha.

JUDr. Martin Blaha, advokát

Dlouhodobě se zaměřuji na propojení práva a technických odvětví, zejména stavebnictví, strojírenství, elektrotechniky, informačních technologií a inovací. Rád vám však poskytnu právní službu i v jiné oblasti, zastoupím vás před soudem či při jednání s úřadem.