Nájemní smlouva | Jednou ze základních povinností nájemce ze smlouvy o nájmu je zpravidla provádět běžnou údržbu a drobné opravy bytu.
Mezi pronajímatelem a nájemcem často vznikne spor o to, co se takovou běžnou údržbou či drobnou opravou rozumí, a která ze stran k ní byla povinna.
Především v případě vzniklé škody nebo při skončení doby nájmu může být mezi nájemcem a pronajímatelem sporné, jestli nájemce porušil svou povinnost. Pronajímatel pak často není ochoten vracet nájemci složenou jistotu (kauci) či poměrnou část.
Co se rozumí běžnou údržbou či drobnou opravou blíže rozvádí nařízení vlády č. 308/2015 Sb., případně je možné vycházet z judikatorní praxe.
Potřebujete právní službu v oblasti smluvního práva? Rád Vám pomůžu.
Advokátní kancelář se specializací na nájemní smlouvy a obchodní právo. | Praha, Zlín, online.
