S nárůstem cen energii stále více vlastníků nemovitostí uvažuje o pořízení fotovoltaické elektrárny. Potřebuje taková stavba veřejnoprávní povolení?
V případě fotovoltaické elektrárny (FVE) je nutné především rozlišovat mezi účelem jejího pořízení.
Jiný právní režim se týká umístění rozsáhlých fotovoltaických panelů na zelené louce za účelem distribuce elektřiny, a pod jiný právní režim bude spadat umístění panelů za účelem vytápění rodinného domu.
Využití obnovitelných zdrojů je na vzestupu, na což reaguje i česká právní úprava. Dne 23. 1. 2023 nabyla účinnosti novela energetického a stavebního zákona, která umístění fotovoltaických panelů pro převážnou většinu stavebníků zjednodušila.
Dle § 79 odst. 2 stavebního zákona se totiž nově nevyžaduje rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas pro
v) stavby pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů s celkovým instalovaným výkonem do 50 kW, pokud jsou v souladu s územně plánovací dokumentací, s výjimkou stavby vodního díla, kulturní památky a stavby ve zvláště chráněném území, památkové rezervaci nebo památkové zóně.
§ 79 odst. 2 písm. v) stavebního zákona
V § 103 odst. 1 stavebního zákona pak bylo výslovně stanoveno, že stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují
e) stavební úpravy nezbytné pro instalaci využívající obnovitelný zdroj energie s celkovým instalovaným výkonem do 50 kW, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se způsob užívání stavby, nevyžaduje posouzení vlivů na životní prostředí, jsou splněny podmínky zejména požární bezpečnosti podle právního předpisu upravujícího požadavky na bezpečnou instalaci výroben elektřiny, a nejde o stavební úpravy stavby, která je kulturní památkou
§ 103 odst. 1 písm. e) stavebního zákona
Vzhledem ke shora uvedenému lze tak konstatovat, že stavby fotovoltaických elektráren v mnoha případech nově vůbec podléhají veřejnoprávnímu povolení ze strany stavebního úřadu. Před umístněním vlastní fotovoltaické elektrárny však doporučuji se předem informovat u stavebního úřadu s ohledem na charakter stavby a územně plánovací dokumentaci.
