Stavební právo | Stavíte-li dům, zpravidla budete řešit i povolení přípojky (ať už elektrické či kanalizační).

Ne zřídka se přitom stane, že je nutné vést přípojku přes sousední pozemek. V takovém případě se neobejdete bez souhlasu vlastníka ve smyslu § 184a stavebního zákona.

V praxi se často vyskytují spory, kdy je sousední pozemek ve spoluvlastnictví více osob. Poté nezbývá, než obdržet příslušnou většinu souhlasu s vedením přípojky. Při zřizování věcného břemene přitom s největší pravděpodobností bude nutná jednomyslnost, jak vyplývá z judikatury i jiných odborných názorů (viz rozsudek Krajského soudu v Hradci Králové ze dne 23. 1. 2018, spis. zn. 19 Co 325/2017).

Potřebujete právní službu v oblasti stavebního řízení či stavebního práva? Rád Vám pomůžu.

Právník se specializací na stavební řízení a stavební právo. | Praha, Zlín, online.