Smluvní právo | V případě odstoupení od kupní smlouvy se tato zrušuje od počátku. Jak ovšem postupovat v případě, kdy věc nabyla do vlastnictví od kupujícího další osoba?
Na takovou situaci pamatuje § 2005 odst. 1 ObčZ, který stanoví, že „Odstoupením od smlouvy zanikají v rozsahu jeho účinků práva a povinnosti stran. Tím nejsou dotčena práva třetích osoby nabytá v dobré víře.“
Jinými slovy, hodnověrný nabyvatel, tj. druhý kupující, by měl být zůstat i nadále vlastníkem dané věci, a ochuzenému vznikne právo požadovat nanejvýš peněžitou náhradu.
Otázkou ovšem je, jak postupovat v případě, kdy by kupř. nedošlo k převodu věci na třetí osobu, avšak pouze k zatížení věci zástavním právem ve prospěch třetí osoby.
Dle litery zákona by mělo zůstat právo zástavního věřitele zachováno, byť v minulosti za účinnosti předchozí právní úpravy byly zastávány rozdílné přístupy (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 29. 11. 2001, spis. zn. 29 Cdo 2512/2000 a rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 26. 1. 2010, sp. zn. 21 Cdo 5061/2008).
Potřebujete právní službu v oblasti smlouvy nebo obchodního práva? Rád Vám pomůžu.
# Právní kancelář se specializací na obchodní právo a smlouvy | Praha, Zlín, online.
