Právní poradenství i ONLINE

Ochrana při odstoupení od smlouvy

Smluvní právo | V případě odstoupení od kupní smlouvy se tato zrušuje od počátku. Jak ovšem postupovat v případě, kdy věc nabyla do vlastnictví od kupujícího další osoba?

Na takovou situaci pamatuje § 2005 odst. 1 ObčZ, který stanoví, že „Odstoupením od smlouvy zanikají v rozsahu jeho účinků práva a povinnosti stran. Tím nejsou dotčena práva třetích osoby nabytá v dobré víře.“

Jinými slovy, hodnověrný nabyvatel, tj. druhý kupující, by měl být zůstat i nadále vlastníkem dané věci, a ochuzenému vznikne právo požadovat nanejvýš peněžitou náhradu.

Otázkou ovšem je, jak postupovat v případě, kdy by kupř. nedošlo k převodu věci na třetí osobu, avšak pouze k zatížení věci zástavním právem ve prospěch třetí osoby.

Dle litery zákona by mělo zůstat právo zástavního věřitele zachováno, byť v minulosti za účinnosti předchozí právní úpravy byly zastávány rozdílné přístupy (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 29. 11. 2001, spis. zn. 29 Cdo 2512/2000 a rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 26. 1. 2010, sp. zn. 21 Cdo 5061/2008).

Potřebujete právní službu v oblasti smlouvy nebo obchodního práva? Rád Vám pomůžu.

# Právní kancelář se specializací na obchodní právo a smlouvy | Praha, Zlín, online.

JUDr. Martin Blaha, advokát

JUDr. Martin Blaha, advokát

Dlouhodobě se zaměřuji na propojení práva a technických odvětví, zejména stavebnictví, strojírenství, elektrotechniky, informačních technologií a inovací. Rád vám však poskytnu právní službu i v jiné oblasti, zastoupím vás před soudem či při jednání s úřadem.

JUDr. Martin Blaha, advokát

JUDr. Martin Blaha, advokát

Dlouhodobě se zaměřuji na propojení práva a technických odvětví, zejména stavebnictví, strojírenství, elektrotechniky, informačních technologií a inovací. Rád vám však poskytnu právní službu i v jiné oblasti, zastoupím vás před soudem či při jednání s úřadem.

Další články

Obchodní vedení společnosti

Obchodní vedení společnosti

Obchodní právo | Obchodní vedení přísluší výlučně jednateli společnosti. Společníci mají někdy tendence jakožto vlastníci obchodní společnosti udělovat jednateli pokyny.…
Záruka výrobce

Záruka výrobce

Smlouva o dílo | Zhotovitel ve smlouvě o dílo zpravidla rozlišuje mezi zárukou na montáž a zárukou na materiál. Při…
Zákaz konkurence jednatele

Zákaz konkurence jednatele

Obchodní právo | V zákoně o obchodních korporacích je výslovně upraven zákaz konkurence jednatele. Dle § 199 zákona o obchodních korporacích…