Neurčitá smluvní pokuta ve smlouvě o dílo
Stavební právo | Pro zajištění povinnosti smluvní strany jsou ve smlouvě o dílo nejčastěji užívány smluvní pokuty. Smluvní pokutou je zpravidla na jedné straně zajišťována povinnost zhotovitele provést dílo řádně a včas, a na druhé straně povinnost objednatele řádně a včas zaplatit zhotoviteli cenu díla. Dle § 2604 ObčZ se provedením díla rozumí jeho dokončení […]
Soudní ochrana proti černé stavbě
Stavební právo | Každý, kdo se dozví o existenci nepovolené stavby, se může svým podnětem obrátit na příslušný stavební úřad, aby postupem dle § 129 stavebního zákona nařídil její odstranění. Judikaturou byl dlouhodobě zastáván názor, že pokud stavební úřad řízení o odstranění stavby nezahájí, ten, kdo takový podnět k odstranění černé stavby podal, nemá žádnou možnost […]
Architektonické dílo
Autorské právo | Líbí se vám dům souseda a rádi byste měli rovněž takový? Pozor na to, abyste jeho stavbou neporušili autorská práva k němu. Zákon č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon) ve svém § 2 klade na autorskoprávně chráněné dílo požadavek, aby bylo […]
Obrana proti imisím ve stavebním řízení
Stavební právo | Plánuje soused stavět ve vašem okolí? Můžete být takovou stavbou v budoucnu dotčeni, a to zápachem, hlukem či jiným obtěžováním? Bránit se můžete preventivně již ve stavebním řízení. Dle § 1103 odst. 1 ObčZ platí, že „Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, […]
Registrace dronu
Provozujete-li dron, neměla by vám uniknout nová právní úprava EU obsažená v nařízení č. 2019/975, na základě kterého došlo k zavedení registrační povinnosti některých bezpilotních letadel neboli dronů. Nový registr je na území ČR spravován Úřadem pro civilní letectví. Na základě registrace je provozovateli uděleno registrační číslo, které je třeba uvést na registrovaném bezpilotním letounu. Je třeba […]
Dokončení díla dle Nejvyššího soudu
Stavební právo | Hlavním povinností zhotovitele je dle § 2586 odst. 1 ObčZ dílo na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele provést. Co se rozumí splněním této povinnosti stanovil zákonodárce v § 2604 ObčZ, dle kterého platí, že „Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno“. Jak dále plyne z § 2605 odst. 1 ObčZ: „Dílo […]
