Právní poradenství i ONLINE

Oznámení vady stavby

Smlouva o dílo | Objednatel je povinen vytknout vady stavby (díla) bez zbytečného odkladu poté, co ji mohl při dostatečné péči zjistit.

Za uvedený okamžik se v případě zjevných vad často považuje již okamžik předání a převzetí stavby mezi objednatelem a zhotovitelem.

Jinými slovy, pokud má stavba zjevnou vadu v době jejího předání a objednatel tuto nevytkne, nedomůže se práv z vadného plnění, namítne-li zhotovitel opožděné vytknutí vady.

Ústavním soudem však již bylo dříve dovozeno, že pokud se jedná o vědomou vadu, o které zhotovitel musel vědět, nemůže v jeho prospěch svědčit beneficium lhůt pro uplatnění vady objednatelem. To samé se přitom týká nedodělků, které jsou z pohledu práva považovány též za vadu plnění (srov. Nález ÚS ze dne 29. 9. 2010, sp. zn. I. ÚS 1052/10; rozsudek Nejvyššího soudu ČR ze dne 19. 4. 2016, sp. zn. 32 Cdo 2290/2014.

Potřebujete právní služby v oblasti smlouvy o dílo nebo vady stavby? Rád Vám pomůžu.

Advokát se specializací na smlouvu o dílo a stavební právo | Praha, Zlín, online.

Picture of JUDr. Martin Blaha, advokát

JUDr. Martin Blaha, advokát

Dlouhodobě se zaměřuji na propojení práva a technických odvětví, zejména stavebnictví, strojírenství, elektrotechniky, informačních technologií a inovací. Rád vám však poskytnu právní službu i v jiné oblasti, zastoupím vás před soudem či při jednání s úřadem.

Picture of JUDr. Martin Blaha, advokát

JUDr. Martin Blaha, advokát

Dlouhodobě se zaměřuji na propojení práva a technických odvětví, zejména stavebnictví, strojírenství, elektrotechniky, informačních technologií a inovací. Rád vám však poskytnu právní službu i v jiné oblasti, zastoupím vás před soudem či při jednání s úřadem.

Další články

Výpověď smlouvy na dobu neurčitou

Výpověď smlouvy na dobu neurčitou

Smluvní právo | Důvody výpovědi smlouvy jsou v občanském zákoníku uvedeny u konkrétního smluvního typu. Smluvní strany si však mohou uzavřít…
Poskytnutí licence

Poskytnutí licence

Autorské právo | Licence slouží k udělení práva užívat právo duševního vlastnictví nabyvatelem. Právem duševního vlastnictví lze rozumět jak výkon práva…
Zákaz převodu nemovitosti

Zákaz převodu nemovitosti

Nemovitosti | Je obvyklé, že banky požadují v případě poskytnutí hypotečního úvěru vedle zástavního práva i zákaz převodu (zcizení) a zatížení…