Právní poradenství i ONLINE

Platnost smlouvy o dílo

Obzvlášť v případě rozsáhlé výstavby a dlouhých schvalovacích procesů není neobvyklé, že písemná smlouva o dílo bývá uzavřena až po zahájení stavebních prací zhotovitelem.

Neboli dochází k situaci, kdy zhotovitel někdy již částečně dílo provedl, ačkoli písemná smlouva o dílo dosud nebyla řádně uzavřena. Písemná forma je přitom často mezi smluvními stranami sjednána jako jediná přípustná forma pro vznik smluvního vztahu stejně jako pro jeho změnu.

Nejvyšší soud se opakovaně zabýval uvedenou situací z pohledu platnosti smlouvy o dílo a konstatoval následující:

Byla-li smlouva o dílo uzavřena v době, kdy již byly některé stavební práce provedeny, tak i když takovýto postup není obvyklý, na platnost smlouvy o dílo to nemá žádný vliv.

Usnesení Nejvyššího soudu ze dne 29. 9. 2016, sp. zn. 32 Cdo 2669/2016

Přestože smluvní strany v praxi smlouvu o dílo často antedatují (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 28. 3. 2001, sp. zn. 29 Cdo 2173/99), lze doporučit, aby raději učinily shodné prohlášení o uzavření smlouvy o dílo zpětně k určitému datu. Popřípadě je možné zvážit stanovení zpětných účinků smlouvy o dílo.

Potřebujete-li právní službu týkající se smlouvy o dílo, rád Vám pomůžu.

# Právník na stavební právo | Zlín, Praha, online 

JUDr. Martin Blaha, advokát

JUDr. Martin Blaha, advokát

Dlouhodobě se zaměřuji na propojení práva a technických odvětví, zejména stavebnictví, strojírenství, elektrotechniky, informačních technologií a inovací. Rád vám však poskytnu právní službu i v jiné oblasti, zastoupím vás před soudem či při jednání s úřadem.

JUDr. Martin Blaha, advokát

JUDr. Martin Blaha, advokát

Dlouhodobě se zaměřuji na propojení práva a technických odvětví, zejména stavebnictví, strojírenství, elektrotechniky, informačních technologií a inovací. Rád vám však poskytnu právní službu i v jiné oblasti, zastoupím vás před soudem či při jednání s úřadem.

Další články

Obchodní vedení společnosti

Obchodní vedení společnosti

Obchodní právo | Obchodní vedení přísluší výlučně jednateli společnosti. Společníci mají někdy tendence jakožto vlastníci obchodní společnosti udělovat jednateli pokyny.…
Záruka výrobce

Záruka výrobce

Smlouva o dílo | Zhotovitel ve smlouvě o dílo zpravidla rozlišuje mezi zárukou na montáž a zárukou na materiál. Při…
Zákaz konkurence jednatele

Zákaz konkurence jednatele

Obchodní právo | V zákoně o obchodních korporacích je výslovně upraven zákaz konkurence jednatele. Dle § 199 zákona o obchodních korporacích…