Právní poradenství i ONLINE

Pozastávka a sleva z ceny díla

Stavební právo | Objednatel si často ve smlouvě o dílo vyhrazuje právo tzv. pozastávky (neboli zádržné) po dobu trvání záruční doby.

Taková pozastávka představuje ve většině případů 5 % z ceny díla a slouží jako zajištění objednatele, pokud zhotovitel nebude plnit řádně své povinnosti z převzaté záruky za jakost.

Objednatel má pak možnost nechat si kupř. provést opravu vady díla sám a cenu této opravy vůči pozastávce započíst.

Nejvyšší soud se v jednom ze svých rozhodnutí zabýval i situací, kdy si objednatel vymínil, že pokud se dostane zhotovitel do úpadku, přemění se pozastávka automaticky na slevu z ceny díla.

Vyslovil přitom závěr, že takové ujednání je platné, neboť objednateli kompenzuje hodnotu ztracené záruky za jakost v důsledku úpadku zhotovitele (viz rozsudek Nejvyššího soudu ČR ze dne 25. 3. 2019, sp. zn. 29 Cdo 561/2017).

Potřebujete-li právní službu v oblasti stavebního práva či smlouvy o dílo, rád Vám pomůžu.

# Advokátní kancelář se specializací na stavební právo a smlouvu o dílo | Praha, Zlín, online.

JUDr. Martin Blaha, advokát

JUDr. Martin Blaha, advokát

Dlouhodobě se zaměřuji na propojení práva a technických odvětví, zejména stavebnictví, strojírenství, elektrotechniky, informačních technologií a inovací. Rád vám však poskytnu právní službu i v jiné oblasti, zastoupím vás před soudem či při jednání s úřadem.

JUDr. Martin Blaha, advokát

JUDr. Martin Blaha, advokát

Dlouhodobě se zaměřuji na propojení práva a technických odvětví, zejména stavebnictví, strojírenství, elektrotechniky, informačních technologií a inovací. Rád vám však poskytnu právní službu i v jiné oblasti, zastoupím vás před soudem či při jednání s úřadem.

Další články

Obchodní vedení společnosti

Obchodní vedení společnosti

Obchodní právo | Obchodní vedení přísluší výlučně jednateli společnosti. Společníci mají někdy tendence jakožto vlastníci obchodní společnosti udělovat jednateli pokyny.…
Záruka výrobce

Záruka výrobce

Smlouva o dílo | Zhotovitel ve smlouvě o dílo zpravidla rozlišuje mezi zárukou na montáž a zárukou na materiál. Při…
Zákaz konkurence jednatele

Zákaz konkurence jednatele

Obchodní právo | V zákoně o obchodních korporacích je výslovně upraven zákaz konkurence jednatele. Dle § 199 zákona o obchodních korporacích…