Stavební právo | V Případě, že má dílo vadu, objednateli náleží práva z vady.
Nehledě na to, jestli je vadné plnění podstatným porušením smlouvy o dílo, objednatel má právo na přiměřenou slevu z ceny.
V praxi je mezi objednatelem a zhotovitelem často spor o to, v jaké výši by měla sleva z ceny díla objednateli náležet.
Pokud se strany nedohodnou, nezbývá než přistoupit k vypracování znaleckého posudku. Dlužno ovšem podotknout, že o přiměřenosti slevy v případě soudního sporu rozhoduje soud.
Dle konstantní judikatury soud bere v potaz zejména následující skutečnosti:
- náklady na odstranění vady,
- rozsah a závažnost vad,
- jak vady omezují užívání stavby,
- případné snížení životnosti stavby, nebo
- estetické důsledky.
Potřebujete-li tak právní službu týkající se smlouvy o dílo nebo reklamace vady, rád Vám pomůžu.
# Advokát se specializací na smlouvu o dílo a stavební právo | Zlín, Praha, Brno, online.
