Nemovitosti | Nikdo nemůže být nucen setrvat ve spoluvlastnictví.

Pokud se spoluvlastníci nejsou schopni dohodnout na zrušení spoluvlastnictví a vypořádání, rozhodne o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví soud.

Pokud jde o výši náhrady za vypořádání, zpravidla se vychází z obvyklé ceny vypořádávané nemovitosti v daném místě a čase.

Náhrada musí vždy kompenzovat ztrátu spoluvlastníka v podobě podílu na nemovitosti (viz rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 28. 1. 2025, spis. zn. 22 Cdo 1151/2024).

Nicméně není vyloučeno, aby soud stanovil výši vypořádání i odlišně dle slušného uvážení.

Potřebujete právní službu týkající se nemovitosti? Rád Vám pomůžu.

# Právník se specializací na smluvní právo a nemovitosti. | Advokátní kancelář Zlín.