Právní poradenství i ONLINE

Zřízení a zrušení věcného břemene (služebnosti)

Osoby zřizující věcné břemeno užívání (služebnost) tak zpravidla činí bez určení doby.

Služebnost bytu je jedna z nejčastějších služebností zřizovaná spolu s uzavřením kupní smlouvy či darovací smlouvy při převodu nemovitosti mezi rodinnými příslušníky.

Služebnost bytu využije původní vlastník tehdy, rozhodne-li se svůj byt či rodinný dům darovat či prodat, avšak chce mít garantováno právo dožití.

Zřízení služebnosti (věcného břemene) přitom může být obsaženo přímo v kupní smlouvě či darovací smlouvě, nebo může dojít k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene (služebnosti) na samostatné listině podepsané smluvními stranami.

V praxi se však může stát, že se vztahy mezi osobami zhorší, a klienti se pak ptají, zda je možné zřízení služebnosti i zrušit.

Na takovou situaci občanský zákoník pamatuje.

Při trvalé změně vyvolávající hrubý nepoměr mezi zatížením služebné věci a výhodou panujícího pozemku nebo oprávněné osoby se vlastník služebné věci může domáhat omezení nebo zrušení služebnosti za přiměřenou náhradu.

§ 1299 odst. 2 občanského zákoníku

Potřebujete-li právní službu týkající se smlouvy o zřízení věcného břemene (služebnosti) nebo naopak jeho zrušení, rád Vám pomůžu.

# Advokát se specializací na smlouvy, občanské právo a stavební právo |Zlín, Praha, online.

JUDr. Martin Blaha, advokát

JUDr. Martin Blaha, advokát

Dlouhodobě se zaměřuji na propojení práva a technických odvětví, zejména stavebnictví, strojírenství, elektrotechniky, informačních technologií a inovací. Rád vám však poskytnu právní službu i v jiné oblasti, zastoupím vás před soudem či při jednání s úřadem.

JUDr. Martin Blaha, advokát

JUDr. Martin Blaha, advokát

Dlouhodobě se zaměřuji na propojení práva a technických odvětví, zejména stavebnictví, strojírenství, elektrotechniky, informačních technologií a inovací. Rád vám však poskytnu právní službu i v jiné oblasti, zastoupím vás před soudem či při jednání s úřadem.

Další články

Obchodní vedení společnosti

Obchodní vedení společnosti

Obchodní právo | Obchodní vedení přísluší výlučně jednateli společnosti. Společníci mají někdy tendence jakožto vlastníci obchodní společnosti udělovat jednateli pokyny.…
Záruka výrobce

Záruka výrobce

Smlouva o dílo | Zhotovitel ve smlouvě o dílo zpravidla rozlišuje mezi zárukou na montáž a zárukou na materiál. Při…
Zákaz konkurence jednatele

Zákaz konkurence jednatele

Obchodní právo | V zákoně o obchodních korporacích je výslovně upraven zákaz konkurence jednatele. Dle § 199 zákona o obchodních korporacích…