Právní poradenství i ONLINE

Zvýšení ceny díla

Smlouva o dílo | V průběhu provádění díla může nastat situace, kdy si toto vyžádá větší náklady nebo úsilí, než zhotovitel na počátku předpokládal.

Jednou z takových situací je kupř. zvýšení ceny stavebního materiálu od dodavatele zhotovitele nebo vada projektové dokumentace, podle které není možné dílo dobře provést.

Zákon je v tomto ohledu vůči zhotoviteli velmi přísný, když stanoví v § 2620 ObčZ následující:

(1) Je-li cena ujednána pevnou částkou, nebo odkazem na rozpočet, který je součástí smlouvy nebo byl objednateli sdělen zhotovitelem do uzavření smlouvy, nemůže ani objednatel ani zhotovitel žádat změnu ceny proto, že si dílo vyžádalo jiné úsilí nebo jiné náklady, než bylo předpokládáno.

(2) Nastane-li však zcela mimořádná nepředvídatelná okolnost, která dokončení díla podstatně ztěžuje, může soud podle svého uvážení rozhodnout o spravedlivém zvýšení ceny za dílo, anebo o zrušení smlouvy a o tom, jak se strany vypořádají. To neplatí, převzala-li některá ze stran nebezpečí změny okolností, nebo jedná-li se o okolnost, o níž některá ze stran předem prohlásila, že nenastane.

K otázce mimořádné nepředvídatelné situaci se vyjádřil v jednom z nedávných rozhodnutí Nejvyšší soud, když konstatoval, že mimořádnou situací je nutno rozumět zcela ojedinělé případy (kupř. živelné pohromy nebo válečné události).

Vyloučil však, že by vada projektové dokumentace mohla založit oprávnění zhotovitele požadovat vyšší cenu díla (srov rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 27. 9. 2023, spis. zn. 33 Cdo 301/2023.

Potřebujete právní služby v oblasti smlouvy o dílo nebo stavebního práva? Rád Vám pomůžu.

Advokát se specializací na stavební právo a smlouvy o dílo | Praha, Zlín, online.

JUDr. Martin Blaha, advokát

JUDr. Martin Blaha, advokát

Dlouhodobě se zaměřuji na propojení práva a technických odvětví, zejména stavebnictví, strojírenství, elektrotechniky, informačních technologií a inovací. Rád vám však poskytnu právní službu i v jiné oblasti, zastoupím vás před soudem či při jednání s úřadem.

JUDr. Martin Blaha, advokát

JUDr. Martin Blaha, advokát

Dlouhodobě se zaměřuji na propojení práva a technických odvětví, zejména stavebnictví, strojírenství, elektrotechniky, informačních technologií a inovací. Rád vám však poskytnu právní službu i v jiné oblasti, zastoupím vás před soudem či při jednání s úřadem.

Další články

Obchodní vedení společnosti

Obchodní vedení společnosti

Obchodní právo | Obchodní vedení přísluší výlučně jednateli společnosti. Společníci mají někdy tendence jakožto vlastníci obchodní společnosti udělovat jednateli pokyny.…
Záruka výrobce

Záruka výrobce

Smlouva o dílo | Zhotovitel ve smlouvě o dílo zpravidla rozlišuje mezi zárukou na montáž a zárukou na materiál. Při…
Zákaz konkurence jednatele

Zákaz konkurence jednatele

Obchodní právo | V zákoně o obchodních korporacích je výslovně upraven zákaz konkurence jednatele. Dle § 199 zákona o obchodních korporacích…