Smlouva o vývoji SW
IT právo | V oblasti informačních technologií se stalo standardem uzavírat různé podoby smlouvy o vývoji SW. V praxi se lze setkat s rámcovou smlouvou, smlouvou o dílo, smlouvou o spolupráci či obdobným v zákoně nepojmenovaným smluvním typem. Přestože jsou uvedené typy v základu velmi podobné, smluvní strany by měly dbát ohled na to, co je skutečným předmětem plnění, resp. […]
Bankovní záruka
Smlouva o dílo | Ve smlouvě o dílo je často připuštěno zajištění závazku zhotovitele bankovní zárukou. Jedním z nejčastějších případů, kdy bývá bankovní záruka sjednána, je zajištění povinností zhotovitele plynoucích z poskytnuté záruky za jakost. Vzhledem k tomu, že objednatel si zpravidla chce ponechat z celkové ceny díla určité procento jakožto pozastávku, na jejíž zaplacení vznikne zhotoviteli nárok až […]
Automatická sleva z ceny díla
Smlouva o dílo | Ve smlouvě o dílo se často objevují ustanovení o automatické slevě z ceny díla. Toto ujednání požaduje objednatel pro případ, pokud by zhotovitel nebyl schopen dodržet závazky ze smlouvy o dílo. V praxi se může jednat o automatickou slevu z ceny díla kupř. pro případ, že by zhotovitel nebyl schopen dodržet povinnosti ze sjednané […]
Dohoda o home office
Pracovní právo | S nabytím novely zákoníku práce došlo k reakci na dnes již standardní výkon práce na dálku (home office). Právní úprava předvídá uzavření dohody o výkonu práce na dálku v písemné formě. Pokud jde o ukončení dohody, poskytuje zákoník práce ve svém § 317 poměrně široký prostor pro smluvní modifikaci. Je na smluvních stranách, jakým způsobem […]
Skutečný majitel
Obchodní právo | Ať už se jedná o obchodní společnost, nadační fond, svěřenský fond či jiné právní uspořádání, je nutné brát v potaz zápis skutečného majitele. Klíč pro zápis skutečného majitele právnické osoby či jiné právní entity je k nalezení v zákoně č. 37/2021 Sb., o evidenci skutečných majitelů. Právní předpis přitom rozlišuje mezi formálním a materiálním hlediskem. […]
Vícepráce
Smlouva o dílo | Vícepráce jsou jedním z nejčastějších příčin sporů ze smlouvy o dílo. Nemusí se jednat pouze o smlouvu o dílo, jejímž předmětem je stavba. Otázka vzniku nároku na vícepráce se stále častěji objevuje i v případě smlouvy o vývoji v oblasti IT práva, programování či smlouvy o vytvoření webu. Nutno podotknout, že judikatura se staví […]
K výši nároku na slevu z ceny díla
Smlouva o dílo | V případě vady díla objednatel může po zhotoviteli požadovat místo odstranění vady slevu z ceny díla. Pokud jde o výši slevy z ceny díla, k této se již opakovaně vyjádřil Nejvyšší soud, přičemž při stanovení výše je nutné vzít v potaz zejm. Základním požadavkem, který je při určení výše slevy nutné mít na paměti, je, že […]
Online tržiště (marketplace)
E-commerce | S letošní novelou zákona o ochraně spotřebitele došlo rovněž k bližší úpravě online tržiště (marketplace). Na tuto skutečnost by měly pamatovat obchodní podmínky eshopu. Online tržiště lze definovat jako zprostředkovatelskou platformu, na které se setkává nabídka s poptávkou zpravidla od různých prodávajících. Vzhledem k tomu, že v případě takové platformy oproti klasickému e-shopu může být spotřebitel snadno uveden […]
Oznámení vady stavby
Smlouva o dílo | Objednatel je povinen vytknout vady stavby (díla) bez zbytečného odkladu poté, co ji mohl při dostatečné péči zjistit. Za uvedený okamžik se v případě zjevných vad často považuje již okamžik předání a převzetí stavby mezi objednatelem a zhotovitelem. Jinými slovy, pokud má stavba zjevnou vadu v době jejího předání a objednatel tuto nevytkne, […]
Záruka za jakost stavby
Smlouva o dílo | V rámci smlouvy o dílo na stavbu není výjimkou, kdy zhotovitel dodává v rámci provedení díla jako celku výrobky či zboží jiných dodavatelů, resp. materiálu. V rámci jednání o obsahu smlouvy o dílo pak bývá často debata objednatele a zhotovitele o tom, jak dlouhá bude záruka za jakost na jednotlivé části díla. Zhotovitel si […]
Stavební řízení a námitky
Stavební právo | Osoba, která může být na svých právech dotčeny stavebním záměrem, je oprávněna uplatnit ve stavebním řízení své námitky jakožto účastník řízení. Námitky účastníka řízení mohou dle § 114 odst. 1 stavebního zákona směřovat proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů. Obsah námitek přitom může být rozličného charakteru […]
Odstoupení od kupní smlouvy
Smluvní právo | Odstoupení od smlouvy vyvolává zánik závazku od počátku. Smluvní strany jsou v případě odstoupení do smlouvy povinny vrátit si vzájemně poskytnutá plnění. Pokud se jedná o věc movitou, vrácení věci prodávajícímu patrně nebude činit obtíže. V případě věci nemovité je však nutné mít na paměti, že je nutné provést i následný zápis v katastru nemovitostí […]
