Vada střechy
Smlouva o dílo | Vada díla je především otázkou právní, byť soudní řízení se v převážné většině případů neobejde bez znaleckého posudku. Ne zřídka se stane, že objednatel reklamuje vadu díla, avšak zhotovitel namítá, že tato objednatele v užívání nijak neomezuje. Často zhotovitelé argumentují tím, že aby šlo o vadu díla, musí se tato projevit. Je pravdou, […]
Vícepráce a doba dokončení
Smlouva o dílo | Spor o zaplacení víceprací na základě smlouvy o dílo je jedním z nejčastějších sporů ve stavebnictví. I s ohledem na rozhodovací praxi soudů by měl byl zhotovitel opatrný při provádění víceprací bez uzavření dodatku. Ne zřídka se však stane, že zhotovitel a objednatel dodatek ke smlouvě o dílo na více práce uzavřou, avšak […]
Nájem a běžná údržba
Nájemní smlouva | Jednou ze základních povinností nájemce ze smlouvy o nájmu je zpravidla provádět běžnou údržbu a drobné opravy bytu. Mezi pronajímatelem a nájemcem často vznikne spor o to, co se takovou běžnou údržbou či drobnou opravou rozumí, a která ze stran k ní byla povinna. Především v případě vzniklé škody nebo při skončení doby nájmu […]
Zvýšení ceny díla
Smlouva o dílo | V průběhu provádění díla může nastat situace, kdy si toto vyžádá větší náklady nebo úsilí, než zhotovitel na počátku předpokládal. Jednou z takových situací je kupř. zvýšení ceny stavebního materiálu od dodavatele zhotovitele nebo vada projektové dokumentace, podle které není možné dílo dobře provést. Zákon je v tomto ohledu vůči zhotoviteli velmi přísný, když […]
Ochrana osobnosti na internetu
IT právo | V poslední době je stále častěji řešena otázka ochrany osobnosti v souvislosti s diskuzemi a komentáři pod příspěvky na webech či sociálních sítích. Osoby uveřejňující takové názory v domnění anonymity se domnívají, že nemohou být za toto jednání postiženi. Odhlédneme-li od možné trestněprávní roviny, dle občanského práva má osoba dotčena na svých osobnostních právech právo domáhat […]
Náhrada škody vzniklé společnosti
Korporátní právo | Dojde-li ke způsobení škody společnosti, zpravidla utrpí škodu na svém majetku i její společník, neboť v důsledku škody bude snížena hodnota jeho podílu. Zákon počítá s tím, že škodu za společnost má primárně vymáhat její statutární orgán – jednatel. Až v případě, že by byl jednatel nečinný (potažmo nepostupoval s péčí řádného hospodáře), může společník využít […]
Správce svěřenského fondu
Svěřenský fond | Pokud klienti uvažují o založení svěřenského fondu, kladou si často otázku ohledně osoby správce. Je pravidlem, že pokud se zakladatelé rozhodnou založit svěřenský fond, chtějí tento po dobu jejich života nadále spravovat. Zákon v takovém případě ovšem stanoví podmínku, že je nutné jmenovat jako správce ještě osobu třetí. To samé se přitom týká […]
Doba trvání svěřenského fondu
Svěřenský fond | V poslední době je stále více využívanější formou ochrany majetku svěřenský fond. Institut svěřenského fondu využívají mnohdy osoby, které chtějí ochránit jejich majetek před budoucím prodejem jejich dědici či za účelem předejití sporů. Svěřenský fond může být dále dobrým nástrojem pro nastavení správy rodinného podnikání pro další generace. Klienti se často ptají, jak […]
Náhrada škody vzniklé společnosti
Korporátní právo | Dojde-li ke způsobení škody společnosti, zpravidla utrpí škodu na svém majetku i její společník, neboť v důsledku škody bude snížena hodnota jeho podílu. Zákon počítá s tím, že škodu za společnost má primárně vymáhat její statutární orgán – jednatel. Až v případě, že by byl jednatel nečinný (potažmo nepostupoval s péčí řádného hospodáře), může společník využít […]
Prodej e-shop
E-Commerce | V případě prodeje (koupi) e-shopu je nutné pamatovat na to, že se nejedná o věc v právním slova smyslu. K e-shopu je tak nutné přistupovat spíše jako k souboru různých majetkových práv, tj. právu k doméně, právu k databázi zákazníků, nebo k právům duševního vlastnictví (zejm. ochranné známce). Pokud má tedy dojít k plánovanému převodu e-shopu, musí dojít k převodu […]
Autorské právo k software
Autorské právo | V případě vývoje software či programu je třeba pamatovat na ochranu autorských práv. Ochrana autorských práva se týká především rozsahu oprávněného užití software vyvíjeného na zakázku pro objednatele (zpravidla na základě smlouvy o vývoji či smlouvy o dílo). V praxi je zajištění ochrany řešeno zpravidla udělením licence. Smluvní strany sjednávají licenční oprávnění v co nejširší možné […]
Darování nemovitosti
Darovací smlouva | Pokud plánujete darovat nemovitost, pozor na vzory, které jsou standardně dostupné na internetu. Aby došlo k řádnému převodu vlastnického práva, je nutné, aby darovací smlouva splňovala podmínky nabývací listiny ve smyslu katastrálního zákona. Smluvní strany často v praxi neoznačí nemovitost příslušnými údaji a katastrální úřad pak podaný návrh na vklad z tohoto důvodu zamítne. Takovou […]
