Skrytá vada stavby spotřebitele
Nedávnou novelizací občanského zákoníku došlo k úpravě práva z vad ze smlouvy o dílo, jejímž předmětem je stavba jako předmět díla. Zvláštní právní úprava týkající se skrytých vad stavebního díla byla obsažena v § 2629 občanského zákoníku již před novelou, avšak nyní došlo k výslovnému posílení práv spotřebitele. Stále platí, že právo ze skryté vady je možné […]
Povinnost aktualizace digitálního obsahu (software)
Jak bylo uvedeno v předchozím článku, novelou občanského zákoníku došlo k výslovné úpravě smlouvy o poskytování digitálního obsahu. Poskytovatel by přitom měl vzít v potaz, že je povinen zajistit vedle ujednaných aktualizací digitálního obsahu (typicky programu či software) i aktualizaci přímo ze zákona. Z ust. § 2389d odst. 2 občanského zákoníku výslovně vyplývá, že poskytovatel je povinen zabezpečit poskytování […]
Smlouva o poskytování digitálního obsahu
Novelou občanského zákoníku z letošního roku došlo k úpravě nového smluvního typu, a to smlouvy o poskytování digitálního obsahu. Doposud nezbývalo smluvním stranám než uzavírat zákonem výslovně neupravenou smlouvu. Legislativní změna reaguje na směrnici Evropského parlamentu a Rady (EU) 2019/770 ze dne 20. května 2019 o některých aspektech smluv o poskytování digitálního obsahu a digitálních služeb (dále […]
Odstupové vzdálenosti stavby
Jednou ze základních podmínek pro umístění stavebního záměru je splnění odstupové vzdálenosti stavby. Odstupové vzdálenosti stavby jsou upraveny ve vyhlášce č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Předmětná vyhláška v § 25 upravuje mj. jednak odstupovou vzdálenost mezi stavbami, a jednak odstupovou vzdálenost stavby od hranice pozemku. Je-li mezi rodinnými domy volný prostor, […]
Provozování e-shop v zahraničí
Obchodní právo | Pokud se podnikatel rozhodne rozšířit své online podnikání i do jiného členského státu EU, nebo naopak se rozhodne podnikat online na území České republiky, měl by vzít v potaz především směrnici Evropského parlamentu a Rady 2000/31/ES ze dne 8. června 2000 (dále jen „směrnice o elektronickém obchodu“). Služby informační společnosti zahrnují širokou škálu […]
Zápůjčka, půjčka nebo úvěr?
Smluvní strany v praxi ne zcela dobře rozlišují mezi smlouvou o zápůjčce, smlouvou o půjčce a smlouvou o úvěru. Předně je třeba podotknout, že půjčku jako takovou občanský zákoník již nezná, byť tento pojem je obecně zaužívaný pro půjčení peněžních prostředků. Pakliže smluvní strany uvažují o uzavření smlouvy, na základě jedna strana přenechá druhé straně peněžní […]
Platnost smlouvy o dílo
Obzvlášť v případě rozsáhlé výstavby a dlouhých schvalovacích procesů není neobvyklé, že písemná smlouva o dílo bývá uzavřena až po zahájení stavebních prací zhotovitelem. Neboli dochází k situaci, kdy zhotovitel někdy již částečně dílo provedl, ačkoli písemná smlouva o dílo dosud nebyla řádně uzavřena. Písemná forma je přitom často mezi smluvními stranami sjednána jako jediná přípustná […]
Účinky převodu podílu v obchodní společnosti
Smlouva o převodu podílu je upravena v § 209 zákona o obchodních korporacích. K platnosti smlouvy o převodu podílu se vyžaduje písemná forma, přičemž podpisy stran musí být úředně ověřeny. Smluvní strany uzavírající smlouvu o převodu podílu by však měly vzít v potaz, že pouhé uzavření smlouvy pro vyvolání právních účinků nepostačuje. V § 209 odst. […]
Skrytá vada nemovitosti
Kupující v případě koupi starší nemovitosti v kupní smlouvě zpravidla výslovně prohlašuje, že se seznámil s technickým stavem nemovitosti a že je mu stav nemovitosti dobře znám. Prodávající vkládají uvedené prohlášení do kupní smlouvy z důvodu, aby kupující nemohl později namítat vadu nemovitosti a uplatňovat právo na slevu z ceny. Pokud tak kupující objeví po převodu nemovitosti nějakou vadu, často […]
Nedodání dokladu jako vada díla
Zákonná právní úprava smlouvy o dílo stanoví, že pro práva z vady díla se obdobně užijí ustanovení o kupní smlouvě. V případě závazku provést dílo nezřídka bývá sjednána povinnost zhotovitele předat objednateli veškeré doklady a návody nutné k užívání díla. Předmětná povinnost přitom vyplývá pro zhotovitele přímo ze zákona. Prodávající předá kupujícímu doklady potřebné k převzetí a užívání věci […]
Dohoda o mlčenlivosti (NDA) z pohledu určitosti
IT právo | Máte-li nový podnikatelský nápad, určitě nechcete, aby byl vyzrazen dříve, nežli bude uveden na trh právě pod vaší značkou. Vzhledem k tomu, že na realizaci podnikatelského záměru se zpravidla podílí velké množství osob, ať už jde o vývoj produktu (aplikace), marketing, tvorbu webu nebo následný prodej, podnikatelé zpravidla vyžadují uzavření dohody o mlčenlivosti, […]
Darovací smlouva s podmínkou
Darovací smlouva je se své podstaty smlouvou bezúplatnou a ve většině případů dárce od obdarovaného neočekává žádné protiplnění. To však neznamená, že by obdarovaný nemohl mít vůči dárci v souvislosti s uzavřením darovací smlouvy žádné povinnosti, popř. že by byly účinky darování vázány na splnění určité podmínky či příkazu. Obecně vzato je každé darování uzavíráno s podmínkou, že […]
